למה כדאי לשקול לשפץ במקום לעבור- 

למה לשפץ במקום לעבור.
הרבה סיבות ונסיבות גורמות לנו לחפש בית חדש.
החיים דינאמיים. המשפחה גדלה, צרכיהם של הילדים משתנים ללא הרף ובסופו של דבר, זה בלתי נמנע, הם יפרחו וימשיכו בדרכם.

חומרים (לא רק אנשים) מזדקנים דורשים תחלופה ותחזוקה. אופנות משתנות, ואריחים או מטבח שנראו לנו בזמנו יפים ועדכניים מעלים בנו עכשיו חלחלה ומסגירים את השנתון בו נכנסנו לדירה...

חיים בריאים משתנים ומתפתחים בלי הפסקה. ומאחר שבית אמיתי משקף את דיריו, מן ההכרח שגם הוא ישתנה ויתפתח איתם.
פעמים רבות אין הכרח לשנות מקום מגורים בכדי להתחדש בבית חדש שישקף אתכם נאמנה בכל אחד מהשלבים בחייכם וישרת את צרכיכם.

יש לקחת בחשבון שכל מעבר דירה כרוח בהוצאות נלוות מרובות מעבר למחיר הדירה החדשה. כשאתה גם מוכר וגם קונה תשלם חלק מההוצאות פעמיים... תשלומים למתווך (1.5-2%), עורך דין (1%), מס קניה (בסביבות 5 %), שמאות, "בדק בית", הובלה. והיד עוד נטויה, מכוון שכניסה לכל בית חדש כרוכה לרוב ברכישה לצורך התאמה של מכשירי חשמל, רהוט, בדירות חדשות מיזוג אוויר ועד וילונות.
יש לקחת בחשבון הוצאה נוספת מינימאלית של 10-20% ממחיר הדירה החדשה !

לכן אם אתם אוהבים את הבית שלכם, השכונה, העיר והשכנים שווה לבדוק עם בעלי מקצוע את האפשרות לשפץ ולהתאים אותו לצרכים והמאוויים החדשים.
מספר נקודות לבדיקה.

הגדלת המטראז'- בהרבה בתים, בעיקר ישנים, ישנם אחוזי בניה לא מנוצלים. יש לבדוק בעירייה או במועצה המקומית ולראות האם תוכנית המתאר העירונית מאפשרת בנית תוספת על גג, סגירת מרפסות, הרחבה, ובבתים מדורגים לפעמים גם חפירה.

חלוקה ליחידה נוספת- הילדים עזבו והבית נשאר גדול,ריק, יקר לתחזוקה ולא מנוצל. בבתים פרטיים יש אפשרות לחלק את הבית וליצור יחידה נפרדת שיכולה להפוך למקור הכנסה נוסף.

חלוקה פנימית חדשה- בבית שגידלתם בו שלושה ילדים עומדים עכשיו שני חדרים ריקים. למה לא לחלק מחדש את החלל ולתת לעצמכם סוויטת שינה ופינת אוכל גדולה שתוכלו לארח בה את כל המשפחה. חלוקה פנימית חדשה תאפשר לגשת אל הבית שלכם כמעט כמו דף חלק, ולנצל את החלל כך שתשתמשו ותיהנו מכל מטר.

יתכן מאוד שתגלו שאפילו שיפוץ נרחב יהיה פחות יקר ממעבר. והתוצאה תהיה תפורה בדיוק למידתכם, בעוד שאם תשקיעו את כל התקציב שלכם (ועוד קצת) בקירות של בית חדש, לא יישאר עם מה להפוך את הפנים לשלכם.